Proteja la Sala de Calderas de su Comunidad y Evite Averías Costosas
Protección integral del sistema de calefacción y climatización según normativa VDI 2035
El problema real en las comunidades de vecinos
En la mayoría de comunidades, la instalación de calefacción o climatización no falla por la caldera, sino por el agua que circula en su interior.
Lodos, magnetita, incrustaciones calcáreas y corrosión interna provocan:
- Bombas bloqueadas
- Intercambiadores perforados
- Válvulas agarrotadas
- Pérdida de rendimiento energético
- Aumento del consumo eléctrico
- Averías repetitivas
El origen suele ser siempre el mismo: agua sin tratar correctamente en el llenado inicial o en las reposiciones posteriores.
El coste real de no tratar el agua
Cuando no se cumple la normativa técnica, los costes se multiplican:
Reparaciones frecuentes
- Sustitución de bombas de circulación
- Limpieza de intercambiadores
- Cambio de válvulas de regulación
- Desmontaje por obstrucción de lodos
Desgaste prematuro de equipos
- Corrosión interna irreversible
- Formación de magnetita
- Incrustaciones en generadores
Costes indirectos
- Paradas del sistema en invierno
- Derramas extraordinarias
- Incremento del consumo energético
- Conflictos entre vecinos
Una sola avería grave puede superar con facilidad el coste completo de un tratamiento profesional preventivo.
La garantía del fabricante puede perderse
Todos los fabricantes de calderas y equipos de climatización incluyen en sus cláusulas de garantía la obligación de cumplir con la normativa de calidad del agua.
La referencia técnica europea más utilizada es la VDI 2035, que exige:
- Control de dureza
- Control de conductividad
- Ajuste del pH
- Documentación del proceso
- Supervisión periódica
Si se produce una avería costosa y no se puede demostrar que el agua cumple con los valores exigidos, el fabricante puede:
- Rechazar la puesta en marcha
- Denegar la cobertura de garantía
- No asumir la reparación del equipo
En ese caso, la comunidad asume el 100 % del coste.
La solución:
Limpieza y Tratamiento UWS según normativa
Nuestro sistema UWS garantiza el cumplimiento de la normativa mediante:
Limpieza técnica del circuito (si la instalación ya está en uso)
- Eliminación de lodos y magnetita
- Protección frente a corrosión futura
- Recuperación del rendimiento térmico
Llenado inicial con agua desmineralizada
- Eliminación total de sales (cationes y aniones)
- Reducción de conductividad
- Ajuste automático de pH
- Compatible con acero, cobre y aluminio
Sistema de reposición automática controlada
- Separación de sistema
- Tratamiento continuo
- Control de presión
- Protección frente a fugas
- Monitorización periódica
Cumple con VDI 2035 y principales normativas europeas.
Ahorro económico desde el inicio de la instalación
El tratamiento preventivo representa una pequeña parte del valor total de la instalación, pero evita gastos acumulativos muy superiores.
Realizar el tratamiento de agua desde el primer llenado de la instalación permite:
Evitar incrustaciones desde el día uno
Proteger la inversión en la sala de calderas
Mantener la garantía del fabricante
Reducir averías futuras
Minimizar costes de mantenimiento correctivo
Beneficios del tratamiento de agua en comunidades de vecinos
✔ Menos averías y reparaciones
✔ Mayor eficiencia energética
✔ Reducción del consumo
✔ Vida útil más larga de la caldera
✔ Protección legal y documental
✔ Control técnico profesional
